Тоосгүй цэвэр өрөө барих хугацаа нь төслийн цар хүрээ, цэвэр байдлын түвшин, барилгын шаардлага зэрэг бусад холбогдох хүчин зүйлээс хамаарна. Эдгээр хүчин зүйлсгүйгээр барилгын ажлын цагийг маш нарийн тодорхойлоход хэцүү байдаг. Түүнчлэн барилга барих хугацаа нь цаг агаар, талбайн хэмжээ, А хэсгийн шаардлага, цехийн үйлдвэрлэлийн бүтээгдэхүүн эсвэл үйлдвэр, материалын хангамж, барилгын хүндрэл, А хэсэг болон Б хэсгийн хамтын ажиллагааны горим зэргээс шалтгаална. Манай барилгын туршлага дээр үндэслэн бага зэрэг том хэмжээтэй тоосгүй цэвэрхэн өрөө барихад дор хаяж 3-4 сар шаардлагатай байдаг нь барилгын ажлын явцад янз бүрийн асуудал тулгардаггүйн үр дүн юм. Тэгэхээр ердийн хэмжээтэй тоосгүй цэвэрхэн өрөөний чимэглэлийг дуусгахад хэр хугацаа шаардагдах вэ?
Тухайлбал, 300 ам.метр талбай бүхий ISO 8 стандартын дагуу температур, чийгшлийн шаардлага хангаагүй цэвэрхэн өрөө барихад дүүжин тааз, хуваалт, агааржуулагч, агааржуулалтын суваг, шалны ажлыг дуусгахад 25 орчим хоног зарцуулагдаж, эцсийн иж бүрэн хүлээн авалт орно. Эндээс харахад тоос шороогүй цэвэрхэн өрөө барих нь нэлээд цаг хугацаа, хөдөлмөр их шаарддаг гэдгийг харахад хэцүү биш юм. Хэрэв барилгын талбай харьцангуй том бөгөөд тогтмол температур, чийгшил шаардлагатай бол тоос шороогүй цэвэрхэн өрөө барихад илүү урт хугацаа шаардагдана.
1. Талбайн хэмжээ
Талбайн хэмжээнүүдийн хувьд цэвэр байдлын түвшин, температур, чийгшлийн хатуу шаардлага хангасан тохиолдолд тогтмол температур, чийгшлийн агааржуулалтын төхөөрөмж шаардлагатай болно. Ерөнхийдөө тогтмол температур, чийгшил бүхий агааржуулагчийн хангамжийн мөчлөг нь энгийн тоног төхөөрөмжөөс илүү урт бөгөөд барилгын ажлын мөчлөг нь уртасдаг. Хэрэв энэ нь том талбай биш бөгөөд барилгын ажлын хугацаа нь агааржуулагчийн үйлдвэрлэлийн хугацаанаас урт биш бол уг төсөл бүхэлдээ агааржуулалтын төхөөрөмжид нөлөөлнө.
2. Шалны өндөр
Цаг агаарын нөхцөл байдлаас шалтгаалж материалаа цаг тухайд нь авч чадахгүй бол барилгын ажлын хугацаа алдагдана. Шалны өндөр нь материалын нийлүүлэлтэд нөлөөлнө. Материал, ялангуяа том сэндвич хавтан, агааржуулалтын тоног төхөөрөмжийг авч явахад тохиромжгүй байдаг. Мэдээжийн хэрэг, гэрээ байгуулахдаа шалны өндөр, цаг агаарын нөлөөллийг ерөнхийд нь тайлбарлах болно.
3.А тал болон Б талуудын хамтын ажиллагааны горим
Ерөнхийдөө заасан хугацаанд дуусгах боломжтой. Үүнд гэрээнд гарын үсэг зурах хугацаа, материал оруулах хугацаа, хүлээн авах хугацаа, дэд төсөл бүрийг заасан хугацаанд дуусгах эсэх, төлбөрийн арга нь цагтаа байгаа эсэх, хэлэлцүүлэг таатай байгаа эсэх, хоёр тал цаг тухайд нь хамтран ажиллаж байгаа эсэх (зураг зурах, барилгын ажлын явцад талбайг цаг тухайд нь нүүлгэн шилжүүлэх ажлыг зохион байгуулах гэх мэт) зэрэг олон хүчин зүйл багтана. Энэ үед гэрээ байгуулахад ерөнхийдөө ямар ч асуудал байхгүй.
Тиймээс эхний цэг дээр гол анхаарлаа хандуулж, хоёр, гурав дахь цэг нь онцгой тохиолдлууд бөгөөд ямар ч шаардлага, цэвэр байдлын түвшин, талбайн хэмжээгүйгээр тодорхой цаг хугацааг тооцоолоход үнэхээр хэцүү байдаг. Гэрээ байгуулсны дараа цэвэр өрөө инженерийн компани А хэсэгт барилгын ажлын хуваарийг тодорхой бичсэнээр өгнө.
Шуудангийн цаг: 2023 оны 5-р сарын 22-ны хооронд